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乐枫道：“你别老吃，咱俩去敬旋子一杯酒好不好？”
“我也去”，周惜雪道。
乐枫看了欧**一眼，然后宽厚地笑道：“好啊。”
欧**感到心里有股怒火在发酵，但是，理智却告诉他要冷静。
廖冰旋和张自江身边围了几个人，其中还有古梦柏，看得出来好像都是她的大学同学。
那些人开心地笑着，欧**似乎像看一场无声电影一样看着面前的红男绿女，有种一种雾里看花的感觉。
好不容易轮到欧**一行，乐枫先举起杯：“旋子，祝你永远年轻漂亮。”
欧**对张自江举起杯，道：“张书记，祝你合家幸福。”
大家正要喝酒，周惜雪忽然道，我给大家照个像吧！说着，拿起手机拍了两张。
拍完以后，周惜雪在那里摆弄手机，不住地说：“我真很佩服我自己，你看这用光？”
张自江笑道，来给我看看，周惜雪把手机拿给他：“你看看，拍的多好？就像国家领导人接待外宾。”
张自江点点头：“是不错，回头你发给我。”
周惜雪看了欧**一眼，道：“我这里还有不少照片，回头我发两张发给你。”
欧**心里一震，他赶紧叫道：“惜雪，你过来，我们不要在这里多叨扰，你看，别人还要敬酒呢。”
张自江笑着：“没啥，周总裁是我们宝山的知名企业家，我愿意多跟她聊聊。”
乐枫在一边说道：“惜雪，咱们还是去那边吧，今天情况特殊，别在这里捣乱了。”
欧**终于长出一口气，刚才周惜雪给张自江看照片那个举动真把他吓坏了，他真怕张自江随便按下一个按钮，那可是不得了的。
乐枫挽着周惜雪在他前面走，他感到自己的心灵受到了很大力量揉搓以后才有的那种轻松。
周惜雪回头笑了一下，不知道为什么此时此刻她雪白的牙齿竟然白晃晃的让欧**有一种说不出的滋味，似乎她就是一条母狼。
这个晚上绝对不能让周惜雪脱离自己的视线，欧**心里想。
谁知就在这时候，古梦柏鬼魅般出现在他身边：“欧董，咱俩喝一杯？”
“好啊，前两天北京的事还没谢你呢。”欧**回答。
“咳，咱们兄弟有什么谢的？举手之劳。”古梦柏的笑依旧标准。
“那边安排得很好，古总真是手眼通天啊。”欧**道。
“没啥，全国类似的会所都有联系，他们那边来人我们也同样这样安排，资源共享嘛。对了，周浩跟你说了想操作你公司上市的事？”古梦柏问。
“没怎么说，就有急事走了，不过我看出他有这个意思。”欧**回答。
他注意到，李子夜走过来，给乐枫施礼，然后请她跳舞。乐枫站起来，脸上只有一点勉强的笑容。
“你有什么打算？”古梦柏眼睛似古井一样深邃。
欧**轻咳一下，道：“古总，**地产如何实现可持续发展，是我一直思考的一个问题。现在宏观经济形势似乎可持续发展，其实我们每一个企业，包括房地产企业在内，也必须强调可持续发展，也只有可持续发展，你在融资方面，你只有有可持续的发展能力，你才能有更高的价值。”
古梦柏笑容不改：“所以，现在有很多的房地产公司都热衷上市，尤其到香港上市，就是你说的这个可持续发展吧？”
欧**点点头：“房地产企业的生命线就是资金，有资金才能发展，那么募集资金呢？最主流的两种方式，一个是负债，一个是出让权益。我个人比较倾向于负债融资，在一定的范围内，对企业来说是最合算的融资方法，理由很简单，第一，一般而言通过正常渠道的负债融资资金成本比较低。第二，如果通过负债来募集资金，一般来说可以帮助公司节省所得税，可以合理合法的少向政府交税，可以省多少呢？假如说现在我们的所得税税率是25%，如果**地产有20亿的长期负债，节省下来的税收的现值大概是5亿。如果你一直保持20亿的负债规模，你每个月会节省下来的所得税按照现值来计算的话，就是5亿，这对股东来说，这是相当大的价值创造。”
“过多的负债不会引起风险吗？”古梦柏问。
欧**道：“当你遇到一块新的，有吸引力的土地的时候，你很难募集到资金，这是负债融资的缺点。而且负债融资在整体上，宏观对房地产进行调控的时候，负债融资金额会受到一定的限制，你的比例会受到一定的限制。这些年我在这方面还是失去了很多机会的。所以，我也经常考虑权益融资。”
“这个我明白，权益融资分两种：一，就是上市，在公开市场上募集资金，二，就是私募股权的直接投资，总的来说，用权益投资，资金来源非常的稳定，你获得资金没有偿还的压力，获得资金可以长期适用。但是他的缺点也相当的明显，如果你出让股权募集资金，特别是非上市的公司，通过私募的方式获得资金，那资金的成本，要大大高与银行贷款的利率。别说你房地产公司，这种会所也面对着这个问题。”古梦柏笑道。
欧**注意到，涵涵在跟冷鸿海跳舞，而周惜雪则跟张自江在一起旋转。
欧**看见她不时地跟张自江说什么，笑容无比的灿烂。但是，欧**却觉得那笑容非常的刺眼，而且带着阵阵得寒意。
“所以，我现在在考虑与私募合作，同时也考虑操作上市。”欧**道。
“会考虑和周浩合作吗？”古梦柏问。
“怎么说呢？我得看看他对之洋公司的操作成绩。要是他把那只股票操作好了我自然会首选他们，如果操作不好嘛，我就得重新考虑了。”欧**道。这也算是为楚之洋挡挡子弹，假如周浩真是对楚之洋有非分之想，那么考虑到**地产这块肥肉，他也会投鼠忌器。
“这事也是不巧，按理说，你那天跟周浩应该好好谈谈，却遇到了财政部那件事。要不要我在安排一下，你俩找机会再谈谈？”古梦柏问。
一曲结束，李子夜送乐枫回到原位，顺势坐在了她身边。而周惜雪则跟张自江似乎在交换电话。
“这样吧，我最近几天正打算筹备一个项目开盘，然后还要到上海参加个会，你看两周以后怎么样？”他这样安排，是想尽量拖延时间，最好能将自己的计划准备充分。
“你等一下，我打个电话给周浩”。古梦柏转身到一边打电话。
涵涵走过来：“欧董，下支曲子我们一起跳好吗？”
欧**自然不能拒绝，点点头，一曲慢三响起，他向涵涵伸出手，他注意到，蹇君博走过去请起了乐枫，而李子夜则坐在那里没请其他人。
一个熟悉的身影出现在欧**的视野，是乌梅，她正跟冷鸿海耳鬓厮磨地跳在一起。
“有麻烦啦？”涵涵问。
“为什么这样问？”欧**的目光扫过涵涵的肩头。张自江正跟廖冰旋站在一起，但是两人并没有交流。
“我看那个周小姐似乎跟你之间有事，你总有点神不守舍。”涵涵道。
“真是什么事也逃不过你的眼睛，她跟楚之洋有点矛盾，我正在劝。”欧**带着涵涵做了一个优美的造型。
“不是吧，好像是你们之间有什么事吧？她要做什么，你在极力阻拦！对吧？”涵涵将身体靠近欧**，眼睛看着他。
欧**点点头。
“需要我帮你吗？”涵涵问。
“你想怎么帮？”欧**问。
“这你就不要管了。”涵涵嘴角显出一缕神秘的微笑。
一曲跳罢，涵涵直接走回了自己的位置，欧**注意到她跟一个同行的女士轻声地说些什么。
古梦柏走回来，手里拿着电话：“欧董，周浩的电话。”
电话里周浩解释说，下周他要带着人去欧洲路演，所以，如果最近几天不能见面就只好月底。
欧**心里暗自高兴，就说：“那好啊，回来以后我们一定好好谈谈。”
周浩问：“需不需要我先派人帮你做一些申请资料的准备工作？”
欧**想想，说：“可以。”
放下电话，他看到古梦柏正含笑看着他：“怎么样？周浩怎么说？”
“我约了他月底见面，这两天他会派人帮我整理一些资料。”欧**微笑着。
“希望你们合作愉快”。古梦柏的笑容里多了些什么东西。
欧**嘿嘿一笑：“我也希望如此，但愿他不要把之洋的股票操作坏了，要是那样的话，我们恐怕也是合作不成。”
正说着，忽然一声尖叫，欧**扭头一看，原来是周惜雪跟一个女孩子不小心撞到了一起，那女孩子手里的咖啡撒到了周惜雪身上。
“啊呦，不好意思，不好意思。”那女孩子满脸歉意。
周惜雪满脸愠色，但是，在那女孩子的真诚面前她又不好发作。
古梦柏道，对不起，然后快步走上前去，低声问了几句，然后扶着周惜雪匆匆离开。
欧**心里明白是怎么回事，在人群里寻找涵涵，韩寒正跟刚才那个女士站在角落里，看到欧**的目光扫过来，会心地一笑。
乌梅走过来：“欧董，你好。”
欧**点点头：“你好，怎么你跟冷鸿海很熟吗？”
“哦，是的”。乌梅回答。“他对你很欣赏，想有机会约你出海钓钓鱼。不知道你什么时候有时间？”
欧**道：“好啊，出了明天我随时恭候。”
“那好，你忙，我回去跟他说。”乌梅转身离去，出乎意料的没有跟欧**跳舞。
欧**想想，很快明白了她的意图，不禁摇摇头。
直到舞会结束，周惜雪也没有再出现在大厅里，欧**心里不由得暗自感谢涵涵，本想跟她说些感谢的话，却被几个他在人大的朋友缠上了。
舞会结束，跟廖冰旋夫妇告别，欧**注意到，张自江表情似乎有些僵硬，他心里有些忐忑，是不是周惜雪跟他透露了什么？
回到家里，冲完凉，乐枫一如既往地拿本厚厚的专业书坐在床头看。
欧**心里有事，但是为了不让乐枫看出来，他钻进被子里，闭着眼睛，脑子里却是波涛翻滚。
怎么办？周惜雪手里有自己和她在一起的照片，还有和乐枫在一起的，一旦是这照片到了乐枫和张自江手里，这事将不可收拾。
事情怎么会发展到现在这个地步？欧**一直以为自己是个能够把握全局的人，可是，怎么突然间一切都失控了？
他暗暗痛恨，一世聪明的自己怎么会落入这种尴尬的处境。他忽然发觉，他其实不能把周惜雪怎么样，他手里的牌管不管用，完全取决于周惜雪对这件事的态度。
自己的名声现在已经是无所谓的事了，乐枫怎样对待自己都要承受，关键是这件事还涉及到廖冰旋和楚之洋两个人，一旦是出现想象中的那种可怕的局面，张自江会怎么对待廖冰旋，而楚之洋又会不会跟自己反目成仇？
一想起周惜雪，欧**就仿佛吞进了一只苍蝇，他竭力想把这只苍蝇吐出来，可苍蝇已经在她的胃里消化了。
闭着眼睛，欧**迅速地分析着，周惜雪对付自己的武器只有一件，就是公布和她的事情，要让周惜雪手中的武器失去效用，办法只有一个：变私下交易为公开交易！欧**知道，这种事情最见不得阳光，一见阳光就死。要实施这个见光死计划，必须先走一步棋，拿到周惜雪敲诈自己的证据，再和她晓以利害关系。周惜雪是只喂不饱的狼，如果一味迁就她，自己就永远摆脱不了她的阴影。
可是，她只是一个人的行动吗？这后面是不是还有别的人？比如周浩、古梦柏也参与了其中？
如果是那样，自己就要想想别的对策了。 笔趣阁手机端 http://m.biquwu.cc
